Rezidence Lochkov, pohled na dům od jihu

Rezidence
Lochkov II

Druhá etapa komorního domu v Praze 5 – Lochkově: sedm bytů 1+kk a 2+kk s balkonem, terasou nebo zahradou. Prodej zahájíme ve 2. Q 2027.

Chci vědět o zahájení prodeje Seznam bytů

Dům mezi zahradami

Rezidence Lochkov je menší bytový dům v klidném středu Lochkova, obklopený rodinnými domy a zahradami. Má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží a podkroví, výtah a podzemní garáže.

První etapu se čtrnácti byty jsme zkolaudovali v květnu 2026. Ve druhé etapě vzniká sedm bytů.

Byty jsou orientované na jih. Z horních podlaží je výhled přes zahrady na Černou rokli a Radotínské lesy. Dům je zděný, v energetické třídě B, s trojskly a venkovními žaluziemi.

Doprava: Autobus asi 50 m od domu, na Barrandov 11 minut. Tramvaj ze Slivence.
Parkování: Podzemní garáž i venkovní stání.
V obci: Mateřská škola v parku, hřiště, obchod s potravinami, restaurace.
Venku: Každý byt má balkon, terasu nebo zahradu.

Byty 2. etapy

Ceny zveřejníme se zahájením prodeje. Kliknutím na byt zobrazíte půdorys a výměry místností.

Byt	Podlaží	Dispozice	Podlahová plocha*	Venkovní plocha	Celkem	Cena vč. DPH	Stav
S.1	Suterén	2+kk	40,73 m²	terasa 6,16 m² + zahrada 73,61 m²	120,50 m²	Cena bude zveřejněna	Připravujeme
S.2	Suterén	2+kk	50,71 m²	zahrada 39,17 m²	89,88 m²	Cena bude zveřejněna	Připravujeme
1.1	1. patro	2+kk	40,73 m²	balkon 6,16 m²	46,89 m²	Cena bude zveřejněna	Připravujeme
1.2	1. patro	2+kk	43,43 m²	zahrada 13,55 m²	56,98 m²	Cena bude zveřejněna	Připravujeme
2.1	2. patro	2+kk	40,73 m²	balkon 6,16 m²	46,89 m²	Cena bude zveřejněna	Připravujeme
2.2	2. patro	1+kk	25,55 m²	balkon 5,88 m²	31,43 m²	Cena bude zveřejněna	Připravujeme
2.3	2. patro	2+kk	48,45 m²	terasa 7,76 m²	56,21 m²	Cena bude zveřejněna	Připravujeme

* Podlahová plocha podle nařízení vlády č. 366/2013 Sb.

Půdorysy, výměry a vizualizace jsou orientační. Zobrazené vybavení není součástí předmětu převodu.

Cena zahrnuje balkon, terasu nebo zahradu, nezahrnuje sklep a parkovací stání.

Parkování a sklepy

Garážové stání: 500 000 Kč
Venkovní stání: 275 000 Kč
Sklep: 70 000 Kč/m²

Půdorysy podlaží

Půdorys: Suterén, byty S.1 a S.2 — Suterén, byty S.1 a S.2

Půdorys: 1. patro, byty 1.1 a 1.2 — 1. patro, byty 1.1 a 1.2

Půdorys: 2. patro, byty 2.1, 2.2 a 2.3 — 2. patro, byty 2.1, 2.2 a 2.3

Harmonogram

5/2026

Kolaudace 1. etapy

Hotovo
2026–2027

Výstavba 2. etapy

Probíhá
2. Q 2027

Zahájení prodeje 2. etapy

Připravujeme

Standardy

Vybavení, které je v ceně bytu.

Podlahy: Vinylové podlahy SPC Falquon v dekoru dub Riley. V koupelnách rektifikovaná dlažba La Ceramica Abitare Icon.
Dveře: Interiérové dveře Doornite Clara v bílé barvě s obložkovými zárubněmi. Vstupní bezpečnostní dveře EI30, bezpečnostní třída 3.
Okna a stínění: Plastová okna Kömmerling s trojsklem (Ug = 0,5 W/m²K) v antracitu. Venkovní hliníkové žaluzie NEVA Z90.
Koupelna: Baterie Hansgrohe Talis, sprchový set s termostatem, umyvadlo Laufen, závěsné WC se soft-close sedátkem.
Vytápění: Centrální plynová kotelna, radiátory Korado Radik, koupelnový žebřík, prostorový termostat.
Elektro: Schneider Electric, videotelefon s kamerou u vchodu, optika až 2 Gb/s, příprava pro dvě nabíječky elektromobilů.